Magnifique villa 4 façades située sur la route de Balmoral à Jalhay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté d'un étang dans le jardin, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et de sérénité.
Cette charmante propriété est en bon état et offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux équipé de placards intégrés. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour agrémenté d'une cassette à bois. La grande salle à manger ouverte est parfaite pour des repas conviviaux, et la cuisine fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire pour satisfaire les passionnés.
Une salle de bain complète ce niveau, offrant confort et praticité.
Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule.
L'accès à la terrasse depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré et bien entretenu, agrémenté d'un étang, offre un cadre de détente idyllique.
Un abri de jardin pratique vous permettra de ranger vos outils de jardinage.
À l'étage, un hall dessert quatre chambres, offrant à chacun de ses occupants leur propre espace personnel. Une salle de douche supplémentaire assure le confort des résidents.
Cette propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante villa à Balmoral.
Adresse :
Balmoral 25 Boîte D - 4845 Jalhay
| Référence | 5967449 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 1301 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 01/01/2023 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 24 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 125 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Largeur de façade | 13.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1318 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 255 |
| E total (Kwh/an) | 46551 |
| PEB code unique | 20200701031397 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/07/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 01/07/2020 |
