Appartement - à vendre - 4141 Sprimont Louveigné 310 000 €

3 1 111 m² 1 2 PEB : C

Description

Pour toutes informations ou prise de rendez-vous, contactez-nous sans plus tarder au 0470/64.47.48

ACTOS vous propose un appartement spacieux, lumineux et bien situé, cette résidence calme et confortable offre une situation idéale  

L'appartement est composé :

Rez-de-chaussée :

Un garage privé pour une voiture, une place de parking extérieure, une cave pour le stockage.

Premier Étage avec Ascenseur :

Un hall d'entrée accueillant, un grand living lumineux avec accès à une terrasse privée, idéale pour profiter du plein air, une cuisine équipée avec un accès à une deuxième petite terrasse, un hall de nuit bien agencé avec toilette séparée, trois chambres confortables, une buanderie, une salle de bains avec toilette, une douche et une baignoire, un dressing pour le rangement de vos vêtements et accessoires.

Informations Complémentaires :

  • La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement.
  • L'appartement est équipé de matériaux de bonne qualité et de finitions soignées.
  • Situé dans un quartier résidentiel paisible de Louveigné.
  • Proches des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
  • Le cadre verdoyant et les terrasses offrent des espaces extérieurs pour se détendre.

Cet appartement est une belle opportunité sur le marché immobilier de Louveigné. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de découvrir tous les avantages qu'il a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Adresse :

Clos Yves Robert 1 Boîte 11 - 4141 Sprimont Louveigné

Général

Référence 5838696
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 111 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2008
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13.63 m²
Chambre 2 (surface) 9.6 m²
Chambre 3 (surface) 11.46 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 36.75 m²
Cuisine (surface) 10.4 m²
Salle de bain 1 (surface) 6.59 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Surface balcony 1 625 m²
Surface balcony 2 371 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 144 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1682 €
Revenu cadastral (€) (montant) 804 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6.25 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 188
E total (Kwh/an) 24984
PEB code unique 20231109004163
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/11/2033
Date du PEB (datetime) 09/11/2023
Votre agent
Loïc MINET
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5838696

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