Loft - à vendre - 4800 Verviers 385 000 €  Hors frais

2 1 189,8 m² 1 2 PEB : Ap

Description

Magnifique Loft Meublé de 2022 à Verviers CPEB A+

UN COUP DE COEUR ! Découvrez ce joyau immobilier ! Un loft spacieux et moderne, prêt à emménager dès maintenant.

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée accueillant
  • Vaste garage privatif pour votre confort et sécurité

Premier étage :

  • Hall lumineux
  • Séjour élégant
  • Salle à manger conviviale
  • Cuisine entièrement équipée
  • Accès à une terrasse couverte pour profiter des extérieurs
  • 2 grandes chambres pour votre intimité
  • Salle de bain avec douche à l'italienne pour un confort luxueux
  • Dressing pour ranger vos affaires en toute simplicité

Équipements techniques :

  • Cassette à bois suspendue pour des soirées chaleureuses
  • Chauffage central pour un confort optimal
  • Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie
  • Compteurs indépendants pour un contrôle total de votre consommation

Le mot de l'agent immobilier: "Ce loft est un véritable bijou à Verviers, construit avec des matériaux nobles et de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite."

Ce loft est une rareté sur le marché, ne tardez pas !

Adresse :

Quai de la Vesdre 17 - 4800 Verviers

Général

Référence 5527896
Catégorie Loft
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 189,8 m²
Surface du terrain 184 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2022
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2022
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 183
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 36 m²
Chambre 2 (surface) 25 m²
Largeur de façade 15
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 50 m²
Salle de bain 1 (surface) 8 m²

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) HABITATION
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non
Habité (détails) oui

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 436 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) Ap
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 15
E total (Kwh/an) 2805
PEB code unique 20230626025162
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/06/33
Date du PEB (datetime) 26/06/23
Votre agent
Thibaut LEONARD
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5527896

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