Actos vous propose un bel appartement duplex situé à Limbourg.
Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée menant à un grand salon lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger adjacente.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables avec des fenêtres donnant sur l'avant de la maison. Les deux chambres sont grandes et lumineuses. Il y a également une salle de bain avec WC à l'étage supérieur, pour plus de commodités.
L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage d'une chaudière à gaz individuelle et d'une installation électrique conforme.
Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal, situé dans un quartier paisible de Limbourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans l'ensemble, cet appartement duplex est un choix parfait pour les personnes cherchant un espace de vie confortable et pratique dans un environnement agréable.
Techniques:
Electricité conforme, DV, chaudière gaz.
PEB N° 20220928008797, 160 KWH/M2/AN, 19939 KWH TOTAL, PEB B
Potentiel locatif : 725€/mois
Adresse :
Avenue Victor David 49 - 4830 Limbourg
| Référence | 5289928 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 124 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 124 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Largeur de façade | 6.53 |
| Salle de bain 1 (surface) | 14.6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 0 |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0344HP0000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 160 |
| E total (Kwh/an) | 19939 |
| PEB code unique | 20220928008797 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/09/32 |
| Date du PEB (datetime) | 28/09/32 |
