Duplex - à vendre - 4830 Limbourg 150 000 €

2 1 124 m² PEB : B

Description

Actos vous propose un bel appartement duplex situé à Limbourg.

Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée menant à un grand salon lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger adjacente.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables avec des fenêtres donnant sur l'avant de la maison. Les deux chambres sont grandes et lumineuses. Il y a également une salle de bain avec WC à l'étage supérieur, pour plus de commodités.

L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage d'une chaudière à gaz individuelle et d'une installation électrique conforme.

Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal, situé dans un quartier paisible de Limbourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans l'ensemble, cet appartement duplex est un choix parfait pour les personnes cherchant un espace de vie confortable et pratique dans un environnement agréable.


Techniques:

Electricité conforme, DV, chaudière gaz.
PEB N° 20220928008797, 160 KWH/M2/AN, 19939 KWH TOTAL, PEB B

Potentiel locatif : 725€/mois

Adresse :

Avenue Victor David 49 - 4830 Limbourg

Général

Référence 5289928
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 124 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Espace ventilé Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 124
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Largeur de façade 6.53
Salle de bain 1 (surface) 14.6 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 0
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 0344HP0000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective
Type de zone inondable zone innondable délimitée

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 160
E total (Kwh/an) 19939
PEB code unique 20220928008797
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/09/32
Date du PEB (datetime) 28/09/32
Prendre contact pour le bien : 5289928

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