Actos vous propose un excellent investissement avec ce rez-de-chaussée commercial d'une surface totale de 100 mètres carrés. Accessible directement depuis la rue avec une vitrine donnant sur celle-ci, cet espace commercial spacieux et lumineux offre de nombreuses opportunités pour une variété d'activités commerciales, telles que la vente au détail, l'aménagement de bureaux, ...
En entrant dans le local commercial, vous serez accueilli par une zone d'accueil ouverte, idéale pour recevoir des clients ou des visiteurs. La grande salle principale vous permettra de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. À l'arrière de l'espace commercial, vous trouverez un espace de stockage et un WC pour plus de commodités.
Techniques:
Electricité conforme, DV, chaudière gaz
Potentiel locatif : 850 €/ mois
Adresse :
Avenue Victor David 49 - 4830 Limbourg
| Référence | 5289852 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 99 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2021 |
| Type de toit | en pente |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'électricité | 220 V |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 2.45 |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 2.19 m² |
| Prix/m²/a | 10909.08 |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
