Rez commercial - à vendre - 4830 Limbourg 90 000 €

99 m²

Description

Actos vous propose un excellent investissement avec ce rez-de-chaussée commercial d'une surface totale de 100 mètres carrés. Accessible directement depuis la rue avec une vitrine donnant sur celle-ci, cet espace commercial spacieux et lumineux offre de nombreuses opportunités pour une variété d'activités commerciales, telles que la vente au détail, l'aménagement de bureaux, ...

En entrant dans le local commercial, vous serez accueilli par une zone d'accueil ouverte, idéale pour recevoir des clients ou des visiteurs. La grande salle principale vous permettra de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. À l'arrière de l'espace commercial, vous trouverez un espace de stockage et un WC pour plus de commodités.


Techniques:
Electricité conforme, DV, chaudière gaz

Potentiel locatif : 850 €/ mois

Adresse :

Avenue Victor David 49 - 4830 Limbourg

Général

Référence 5289852
Catégorie Rez commercial
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 99 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2021
Type de toit en pente

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'électricité 220 V
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 2.45
Surface (m²) des toilettes H/F 2.19 m²

Prix & transaction

Prix/m²/a 10909.08

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) commerces
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective
Type de zone inondable zone innondable délimitée

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Prendre contact pour le bien : 5289852

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.