Cette maison spacieuse dispose au rdc d'un bureau et d'un garage. A l'étage, un vaste séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et un grand grenier dans les combles.
Située dans un quartier paisible, elle offre un grand potentiel pour les personnes à la recherche d'un espace de vie confortable et un entrepôt spacieux.
Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre un excellent point de départ pour tout entrepreneur.
L'entrepôt, de plus de 500 m² au sol, dispose de trois étages. Anciennement utilisé comme carrosserie, il offre un grand espace de stockage et des possibilités pour les activités professionnelles.
Adresse :
Rue Auguste Dupont 23 - 4800 Verviers
| Référence | 5281466 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux & entrepôts |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 508 m² |
| Surface du terrain | 574 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de sdd | 1 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Ascenseur | Oui |
| Nombre de bureaux général | 1 |
| Double vitrage | Oui |
| Installation pour câblage | Oui |
| Air comprimé | Oui |
| Air conditionné (type) | DAIKIN |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | matériaux |
| Nombre de salle de meeting | 0 |
| Type d'électricité | 220 V |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 574 |
|---|---|
| Largeur de façade | 267 |
| Atelier (surface) | 508 m² |
| Atelier 1 (surface) | 236 m² |
| Atelier 2 (surface) | 103 m² |
| Atelier 3 (surface) | 80 m² |
| Bureaux (surface) | 7 m² |
| Bureaux (€/m²/an) (prix/m²(/a)) | 0 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | atelier |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | atelier |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | mécanique |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2681 |
|---|---|
| Section | a |
| Numéro (n°) | 0046h6p0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 609 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1405 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone PME |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 0 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Certificat électricité - date | / |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | f |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 472 |
| PEB code unique | 20230323026932 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/03/33 |
| Date du PEB (datetime) | 23/03/23 |
