Maison - à vendre - 4000 Liège Rocourt 350 000 €

6 3 210 m² 1 4 PEB : D

Description

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Actos vous présente cette maison unifamiliale à rénover à Rocourt, idéalement située à proximité de toutes les commodités ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, ainsi qu'une salle à manger distincte, attenante à une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également un accès direct à l'atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une salle de douche. Au premier étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain attenante pour l'une d'entre elles. Enfin, au dernier étage, deux chambres à coucher et une autre chambre avec sa salle de bain offrent des possibilités variées.

Cette maison, avec ses espaces bien définis et son potentiel à exploiter, représente une opportunité unique après quelques travaux de rénovation !

Adresse :

Chaussée de Tongres 443 - 4000 Liège Rocourt

Général

Référence 5993688
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 846 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 846 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 356
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Largeur de façade 18
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 10 m²

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Électricité Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1643 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 331
E total (Kwh/an) 89832
PEB code unique 20240502002844
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/05/2034
Date du PEB (datetime) 02/05/2024
Votre agent
Zeki BOZKURT
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5993688

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