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Nous vous présentons cet immeuble à appartements comprenant quatre logements soigneusement agencés, accompagnés d'un garage.
Au rez-de-chaussée, un duplex élégant offre deux chambres, une terrasse privée et un jardin pour profiter de la vie en plein air.
L'appartement du premier étage propose une chambre avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine.
Les appartements du deuxième et du troisième étage sont agencés de manière identique.
Ce bien est entièrement loué, ce qui en fait une option d'investissement attrayante.
Caractéristiques techniques :
Avec un prix incroyablement attractif, cet immeuble représente une occasion en or pour les investisseurs avertis.
Adresse :
Rue de la station 89 - 4032 Liège Chênée
Référence | 5527891 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 4 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 105 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 190 m² |
Surface du terrain | 270 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre d'étages | 3 |
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Nombre de garage | 1 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2013 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Parlophone | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
Type d'environnement 2 | centre ville |
Exposition de la façade avant | ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel) |
Largeur front de rue | 6 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 190 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
Nombre de sdd | 4 |
Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
Chambre 3 (surface) | 11.5 m² |
Chambre 4 (surface) | 13 m² |
Chambre 5 (surface) | 7 m² |
Largeur de façade | 6 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 25.5 m² |
Cuisine (surface) | 4 m² |
Orientation de la terrasse 1 | est |
Magasins (distance (m)) | 400 |
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Écoles (distance (m)) | 600 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1000 |
Charges locataire (montant) | 100 € |
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Sous régime TVA | Non |
Loué | Oui |
Habité (détails) | les 4 appartements sont loués |
Piscine | Non |
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Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Certificat électricité - date | 14/04/2020 |
Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 763 € |
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Cave | Oui |
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Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 212 |
E total (Kwh/an) | 9543 |
PEB code unique | 20230925004830 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/09/2033 |
Date du PEB (datetime) | 25/09/2023 |