Maison - à vendre - 4032 Liège Chênée 175 000 €

5 4 190 m² 1 PEB : C

Description

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Actos vous propose cette maison unifamiliale, abritant quatre appartements distincts. Le rez-de-chaussée propose un garage, un duplex avec salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasse, et un grand jardin. À l'étage, deux chambres offrent intimité et confort.

Les appartements du premier et du deuxième étage suivent une disposition similaire avec une pièce de vie ouverte, comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et une toilette. 

Au troisième étage, un appartement unique propose une grande pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine. La chambre et la salle de bains sont séparées. Les fenêtres offrent une belle luminosité.

Cette maison unifamiliale transformée offre une polyvalence d'utilisation tout en préservant le charme d'une résidence unique. 

Caractéristiques techniques :

  • PEB N°: 20230925005082, Consommation énergétique : 6 692 kWh/an, Classe énergétique B
  • PEB N°: 20230925004830, Consommation énergétique : 9 543 kWh/an, Classe énergétique C
  • PEB N°: 20230925005379, Consommation énergétique : 17 285 kWh/an, Classe énergétique E
  • PEB N°: 20230925004412, Consommation énergétique : 39 222 kWh/an, Classe énergétique E

Adresse :

Rue de la station 89 - 4032 Liège Chênée

Général

Référence 6000093
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 270 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2013
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 centre ville
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable effective
Type de zone inondable zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 190
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 4
Chambre 1 (surface) 12.5 m²
Chambre 2 (surface) 11.5 m²
Chambre 3 (surface) 11.5 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambre 5 (surface) 7 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25.5 m²
Cuisine (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 est

À proximité

Magasins (distance (m)) 400
Écoles (distance (m)) 600
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 100 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) les 4 appartements sont loués

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 14/04/2020

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 763 €

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 212
E total (Kwh/an) 9543
PEB code unique 20230925004830
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/09/2033
Date du PEB (datetime) 25/09/2023
Votre agent
Zeki BOZKURT
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6000093

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