
Nous vous présentons un immeuble de rapport composé de 4 appartements et un entrepôt.
RDC: 2 appartements et un entrepôt
Appartement 1 : "RDC AVANT": Composé d'un grand séjour/cuisine, débarra, salle de bain, 1 chambre à coucher, accès à la cave.
Actuellement loué pour 425 euros (potentiel locatif: 525 euros)
Appartement 2: " RDC ARRIERE": Composé d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, 1 chambre à coucher.
Actuellement loué (potentiel locatif: 400 euros)
Entrepôt: Espace de stockage de plus de 140 m2
Actuellement non-loué (potentiel locatif: 325 euros)
1er étage: 2 appartements
Appartement 3: "1ER AVANT" : Composé d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, 1 chambre à coucher.
Actuellement loué pour 550 euros (potentiel locatif: 550 euros)
Appartement 4: "1ER ARRIERE" : Composé d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres à coucher.
Actuellement loué pour 550 euros (potentiel locatif: 575 euros)
Technique : Les appartements disposent de leurs propres compteurs d'électricité et de gaz
Administratif : Demande de conformité urbanistique en cours (nombre de logements) auprès des autorités compétentes.
PEB:
RDC AVANT : 20221108027521 - "D" - 321 kw/m2/an - 27069 kwh/an
RDC ARRIERE: 20170529019797 - "G" - 776 kw/m2/an - 38797 kwh/an
1ER AVANT : 20210117003570 - "E" - 346 kw/m2/an - 27156 kwh/an
1ER ARRIERE : 20220123007876 - "E" - 345 kw/m2/an - 26333 kwh/an
Adresse :
Rue Louis Pasteur 41 - 4630 Soumagne
Référence | 5442146 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salles de bain | 4 |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 286 m² |
Surface du terrain | 380 m² |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Nombre de garage | 1 |
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Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Carport | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 8 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Parlophone | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | central |
Exposition de la façade avant | est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 300 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
Chambre 1 (surface) | 12 m² |
Chambre 2 (surface) | 10 m² |
Chambre 3 (surface) | 14 m² |
Chambre 4 (surface) | 11 m² |
Chambre 5 (surface) | 16 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 30 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 84 m² |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
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Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Piscine | Non |
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Section | B |
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Numéro (n°) | 0389PP0000 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 380 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 322 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | D |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 321 |
E total (Kwh/an) | 27069 |
PEB code unique | 20221108027521 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/11/32 |
Date du PEB (datetime) | 08/11/22 |