Maison - à vendre - 4630 Soumagne À partir de 285 000 €

4 1 210 m² 1 4 PEB : C

Description

Découvrez cette magnifique demeure présentée par ACTOS, idéalement située à Soumagne, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de la région.

Cette maison spacieuse vous invite à explorer ses nombreux espaces bien aménagés :

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une chaufferie et une cave aménagée, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, donnant accès à une salle à manger chaleureuse, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine/buanderie pratique, des toilettes et une porte donnant sur le jardin.

À l'étage, un hall/mezzanine lumineux dessert quatre chambres à coucher, offrant à chacun son propre espace personnel, ainsi qu'une salle de bain pour répondre à vos besoins familiaux.

Côté technique, cette maison a été soigneusement entretenue et bénéficie de nombreux atouts :

Les fenêtres en double vitrage (en partie) équipées de volets mécaniques offrent une isolation optimale, assurant votre confort tout au long de l'année.
Le chauffage central au mazout vous garantit une chaleur douce et constante, vous permettant de vous sentir bien chez vous, quelle que soit la saison.
La toiture est en bon état.
Vous disposerez de nombreux parkings, ainsi que de deux entrées pratiques, facilitant l'accès et offrant des solutions de stationnement supplémentaires pour vos invités.
Cette maison a été entretenue avec le plus grand soin et représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et prenez rendez-vous dès maintenant pour la visiter !

Adresse :

Rue Arnold Trillet 142 Boîte / - 4630 Soumagne

Général

Référence 5593553
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 703 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1968
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 8 m²
Salle de séjour (surface) 13 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 16 m²

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Volets (type) mécaniques
Type de sécurité Volet

À proximité

Magasins (distance (m)) 1200
Transports en commun (distance (m)) 500

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0198E7P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 703
Revenu cadastral (€) (montant) 1051 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 239
E total (Kwh/an) 67710
PEB code unique 20221004010163
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/10/2032
Date du PEB (datetime) 04/10/2022
Votre agent
Zeki BOZKURT
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5593553

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.