Maison - à vendre - 4630 Soumagne 185 000 €

3 105 m² 1 2 PEB : G

Description

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Actos vous présente cette maison unifamiliale à rénover à Soumagne, idéalement située à proximité de toutes les commodités ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger, tandis que dans la partie arrière se trouvent la cuisine et l'arrière-cuisine. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en salle de bain. Enfin, au dernier étage, un grand grenier vous offre la possibilité d'aménager une troisième chambre.

Cette maison offre un potentiel considérable après quelques travaux de rénovation !

Adresse :

Rue de l'Egalité 51 - 4630 Soumagne

Général

Référence 5925599
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 105 m²
Surface du terrain 350 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1906
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 184
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 14.7 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 14.6 m²
Salle à manger (surface) 14.6 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 478 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
E total (Kwh/an) 76367
PEB code unique 202305150024524
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/05/2033
Date du PEB (datetime) 15/05/2023
Votre agent
ACTOS IMMOBILIER
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5925599

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