Maison - à vendre - 4650 Herve Grand-Rechain 310 000 €

3 1 135 m² 2 PEB : D

Description

Située en pleine campagne, cette charmante maison rénovée en 2010 est en bon état et offre un cadre superbe. Elle dispose de deux façades et d'un grand jardin en forme de L avec une terrasse bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking commun permet de garer deux voitures par bien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Depuis le salon, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la terrasse. Vous disposerez également d'un débarras avec toilette et d'un local technique.

Au premier étage, une salle polyvalente vous permettra d'aménager un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également une chambre à coucher, un dressing, une salle de bain équipée et une buanderie.

Le deuxième étage offre deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'un grenier bas pour un espace de rangement .

Le cadre exceptionnel de cette maison est l'un de ses points forts, et les amoureux de la nature seront enchantés par cet environnement paisible.

Adresse :

rue Longue Haie 57 - 4650 Herve Grand-Rechain

Général

Référence 5281344
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 732 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2010
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 73
Surface de terrasse 2 6.8 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17.7 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Largeur de façade 6.8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle à manger (surface) 17.5 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Bureau (surface) 21 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitation
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) vide de locataire le 1er juin

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Volets (type) NON
Type de sécurité privé dès le début du sentier

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0115L2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 732
Revenu cadastral (€) (montant) 886

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 301
E total (Kwh/an) 59552
PEB code unique 20130829009584
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/08/23
Date du PEB (datetime) 29/03/23
Prendre contact pour le bien : 5281344

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