Maison - à vendre - 4650 Herve Grand-Rechain
310 000 €

Description

Située en pleine campagne, cette charmante maison rénovée en 2010 est en bon état et offre un cadre superbe. Elle dispose de deux façades et d'un grand jardin en forme de L avec une terrasse bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking commun permet de garer deux voitures par bien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Depuis le salon, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la terrasse. Vous disposerez également d'un débarras avec toilette et d'un local technique.

Au premier étage, une salle polyvalente vous permettra d'aménager un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également une chambre à coucher, un dressing, une salle de bain équipée et une buanderie.

Le deuxième étage offre deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'un grenier bas pour un espace de rangement .

Le cadre exceptionnel de cette maison est l'un de ses points forts, et les amoureux de la nature seront enchantés par cet environnement paisible.

Adresse :

rue Longue Haie 57 - 4650 Herve Grand-Rechain

Général

Référence	5281344
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	650 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	732 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2010
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	73
Surface de terrasse 2	6.8 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17.7 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Largeur de façade	6.8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	22 m²
Salle à manger (surface)	17.5 m²
Cuisine (surface)	13 m²
Bureau (surface)	21 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Habitation
Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Habité (détails)	vide de locataire le 1er juin

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	NON
Type de sécurité	privé dès le début du sentier

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	0115L2P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	732
Revenu cadastral (€) (montant)	886

Raccordements

Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	301
E total (Kwh/an)	59552
PEB code unique	20130829009584
PEB valide jusqu'au (datetime)	29/08/23
Date du PEB (datetime)	29/03/23