Maison - à vendre - 4680 Oupeye 380 000 €

3 1 175 m² 1 6 PEB : C

Description

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ACTOS vous propose cette élégante maison 3 façades de 1990 offrant un cadre de vie idéal pour les familles, confortable et moderne, une très bonne isolation saura répondre aux besoins d'une famille

La maison est composée :  

Rez-de-chaussée :

Un beau hall doté d'un vestiaire pratique et d'un WC indépendant, offrant un accès direct au garage pour un stationnement facile et sécurisé,
une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ouverte sur un grand living agréable et spacieux, doté d'une cassette à bois et d'un climatisation pour confort optimal, une grande véranda offre un espace de vie supplémentaire aussi climatisé, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année donnant accès au jardin, 

Premier étage :

Hall de nuit desservant trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé et confortable, une salle de bains équipée d'une douche et d'un baignoire

Isolation Exceptionnelle :

Cette propriété bénéficie d'une bonne isolation assurant un confort tout au long de l'année, la maison dispose aussi de panneaux photovoltaïques.

Extérieur :

Maison en retrait de la route avec un petit jardinet ainsi que 3 places de parking devant le garage et un car-port sur le côté de la maison.
Un jardin arboisé et bien entretenu, parfait pour les réunions en plein air ou simplement pour profiter du moment, le jardin dispose aussi d'un abri de jardin alimenté pratique pour le rangement des outils.

Localisation :

Idéalement située à Oupeye, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux activité sportives.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété.

Adresse :

Rue Georges Simenon 5A - 4680 Oupeye

Général

Référence 5822516
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 443 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 573 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1990
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Espace ventilé Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2019
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Date du dernier entretien de la chaudière 01/12/2023

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 11.2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17.43 m²
Chambre 2 (surface) 15.75 m²
Chambre 3 (surface) 17.05 m²
Largeur de façade 8
Salle de séjour (surface) 31.6 m²
Cuisine (surface) 13.2 m²

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Divers

Véranda Oui
Grenier Oui

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 1009R
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 573
Revenu cadastral (€) (montant) 991 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 251
Emission CO2 (émission CO2) 54
E total (Kwh/an) 46849
PEB code unique 20240130020167
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/01/2034
Date du PEB (datetime) 30/01/2024
Votre agent
Loïc MINET
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5822516

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