Description
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ACTOS vous propose cette élégante maison 3 façades de 1990 offrant un cadre de vie idéal pour les familles, confortable et moderne, une très bonne isolation saura répondre aux besoins d'une famille
La maison est composée :
Rez-de-chaussée :
Un beau hall doté d'un vestiaire pratique et d'un WC indépendant, offrant un accès direct au garage pour un stationnement facile et sécurisé,
une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ouverte sur un grand living agréable et spacieux, doté d'une cassette à bois et d'un climatisation pour confort optimal, une grande véranda offre un espace de vie supplémentaire aussi climatisé, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année donnant accès au jardin,
Premier étage :
Hall de nuit desservant trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé et confortable, une salle de bains équipée d'une douche et d'un baignoire
Isolation Exceptionnelle :
Cette propriété bénéficie d'une bonne isolation assurant un confort tout au long de l'année, la maison dispose aussi de panneaux photovoltaïques.
Extérieur :
Maison en retrait de la route avec un petit jardinet ainsi que 3 places de parking devant le garage et un car-port sur le côté de la maison.
Un jardin arboisé et bien entretenu, parfait pour les réunions en plein air ou simplement pour profiter du moment, le jardin dispose aussi d'un abri de jardin alimenté pratique pour le rangement des outils.
Localisation :
Idéalement située à Oupeye, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux activité sportives.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété.
Adresse :
Rue Georges Simenon 5A - 4680 Oupeye
Général
| Référence |
5944387 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
443 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
175 m² |
| Surface du terrain |
573 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1990 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Espace ventilé |
Oui |
| Carport |
Oui |
| Année de rénovation |
2019 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
5 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Date du dernier entretien de la chaudière |
01/12/2023 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
11.2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
130 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17.43 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15.75 m² |
| Chambre 3 (surface) |
17.05 m² |
| Largeur de façade |
8 |
| Salle de séjour (surface) |
31.6 m² |
| Cuisine (surface) |
13.2 m² |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (type) |
bois |
Divers
Sécurité
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
1009R |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
573 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
991 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
251 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
54 |
| E total (Kwh/an) |
46849 |
| PEB code unique |
20240130020167 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
30/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
30/01/2024 |
