Immeuble mixte - à vendre - 4800 Verviers-Ensival 475 000 €

8 1 590 m² 1 1 PEB : E

Description

Actos vous propose ce magnifique bâtiment situé au coeur d'Ensival.

Composition: 

RDC : vaste espace entièrement ouvert d'une superficie d'env. 250m².

1er : Env. 235 m² exploitables, actuellement cloisonnés

2ème étage : Appartement aménagé sur 104 m² donnant accès à 150m² de toiture.

SS: caves sous la surface du bâtiment

Technique: Les biens ont été sinistrés. Chauffage central au gaz. 

Nombreuses possibilités d'aménagements.

Adresse :

Grand'Place 5-7-9 - 4800 Verviers-Ensival

Général

Référence 5095427
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 590 m²
Surface du terrain 735 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) non-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 beside the water
Exposition de la façade avant sud-ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 235
Surface de terrasse 2 150 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 70 m²
Chambre 2 (surface) 36 m²
Chambre 3 (surface) 30 m²
Chambre 4 (surface) 188 m²
Chambre 5 (surface) 34 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Bureau (surface) 500 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) MAISON-COMMERCE
Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) commerces + habitation

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 600
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 600

Equipement extérieur

Piscine Non
Type de piscine non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section A-A
Numéro (n°) 0279CP0000-0281BP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 200 - 75
Revenu cadastral (€) (montant) 1985

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Air conditionné (type) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 150 m²

Sécurité

Volets (type) /

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 384
Emission CO2 (émission CO2) 73
E total (Kwh/an) 76448
PEB code unique 20221019012294
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/10/32
Date du PEB (datetime) 19/10/22
Prendre contact pour le bien : 5095427

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