Maison - à vendre - 4800 Verviers Ensival 210 000 €

4 1 150 m² PEB : F

Description

Située dans un quartier résidentiel à Ensival, cette charmante maison 4 chambres et composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à différentes pièces de la maison. Une salle à manger qui offre un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le salon adjacent est un endroit chaleureux et confortable pour se détendre, avec suffisamment d'espace pour accueillir un grand canapé.

La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, il y a des toilettes indépendantes pour plus de commodité. La cuisine, accessible depuis le hall d'entrée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cela facilite les repas en plein air et offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher. Ces pièces offrent amplement d'espace pour des lits, des armoires et d'autres meubles. Chaque chambre est lumineuse et peut être aménagée selon les besoins individuels, que ce soit pour une chambre d'amis, un bureau ou une chambre d'enfant.

Le sous-sol de la maison comprend trois caves carrelées, qui offrent de nombreuses possibilités de stockage pour les affaires personnelles, les équipements sportifs ou autres. L'une des caves est utilisées comme buanderie.

A voir sans attendre !
Contact et rendez-vous au : 0470/64.47.48

Adresse :

Rue Préry 20 - 4800 Verviers Ensival

Général

Référence 5504556
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 59 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 128 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1950
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 8
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 61
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 9
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) OUI

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0676P3P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 128
Revenu cadastral (€) (montant) 862 €

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 9 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 441
E total (Kwh/an) 63049
PEB code unique 20230714019561
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/07/33
Date du PEB (datetime) 14/07/23
Votre agent
Loïc MINET
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5504556

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.