Maison - à vendre - 4800 Verviers 230 000 €

3 1 183 m² 1 PEB : F

Description

Vous cherchez la maison idéale pour votre famille?

Ne cherchez plus! Nous avons trouvé cette jolie maison située à Ensival. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un grand salon avec une vue imprenable sur l'extérieur et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle . Et pour plus de confort, vous disposerez d'un garage pour garer votre véhicule.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, un dressing et une salle de bain équipée pour plus de commodité. La maison a été rafraichie ces dernières années, mais il reste encore deux chassis à changer et l'électricité à remettre aux normes pour un logement en très bon état. Le grand jardin verdoyant offre un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou pour accueillir vos amis lors de barbecues en été.

Le sous-sol dispose de caves aménagées pour un espace de stockage supplémentaire.

Actuellement louée, cette maison sera disponible à partir du 1er septembre 2023 pour vous offrir un nouveau départ dans un quartier paisible et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir le prochain propriétaire de cette maison.

Adresse :

Rue Gerardheid 20 - 4800 Verviers

Général

Référence 5241528
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 183 m²
Surface du terrain 358 m²
Disponibilité 01/09/2023

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 14.6 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25.7 m²
Salle à manger (surface) 14.5 m²
Cuisine (surface) 6.3 m²
Bureau (surface) 9.3 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) mécanique

À proximité

Magasins (distance (m)) 800
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) jusqu'au 1er septembre 2023

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 0540B4P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 3A 58CA
Revenu cadastral (€) (montant) 1080

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Air conditionné (type) non
Type de centrale tél. non

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol quickstep

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 447
Emission CO2 (émission CO2) 111
E total (Kwh/an) 77652
PEB code unique 20230207013135
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/02/33
Date du PEB (datetime) 07/02/23
Prendre contact pour le bien : 5241528

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