Vous cherchez la maison idéale pour votre famille?
Ne cherchez plus! Nous avons trouvé cette jolie maison située à Ensival. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, un grand salon avec une vue imprenable sur l'extérieur et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle . Et pour plus de confort, vous disposerez d'un garage pour garer votre véhicule.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, un dressing et une salle de bain équipée pour plus de commodité. La maison a été rafraichie ces dernières années, mais il reste encore deux chassis à changer et l'électricité à remettre aux normes pour un logement en très bon état. Le grand jardin verdoyant offre un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou pour accueillir vos amis lors de barbecues en été.
Le sous-sol dispose de caves aménagées pour un espace de stockage supplémentaire.
Actuellement louée, cette maison sera disponible à partir du 1er septembre 2023 pour vous offrir un nouveau départ dans un quartier paisible et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir le prochain propriétaire de cette maison.
Adresse :
Rue Gerardheid 20 - 4800 Verviers
| Référence | 5241528 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 183 m² |
| Surface du terrain | 358 m² |
| Disponibilité | 01/09/2023 |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25.7 m² |
| Salle à manger (surface) | 14.5 m² |
| Cuisine (surface) | 6.3 m² |
| Bureau (surface) | 9.3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Habitation |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | mécanique |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | jusqu'au 1er septembre 2023 |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0540B4P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 3A 58CA |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1080 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Air conditionné (type) | non |
| Type de centrale tél. | non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | quickstep |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 447 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 111 |
| E total (Kwh/an) | 77652 |
| PEB code unique | 20230207013135 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/02/33 |
| Date du PEB (datetime) | 07/02/23 |
