Maison à Rénover avec Potentiel Commercial
Description :
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover, offrant un potentiel commercial exceptionnel grâce à son accès à un entrepôt situé à l'arrière.
Caractéristiques :
Rez-de-Chaussée :
Garage et Bureau : Le rez-de-chaussée de cette maison propose un garage pratique pour le stationnement et un espace de bureau adapté à diverses activités professionnelles.
Accès à l'Entrepôt : Un accès (à créer selon vos besoins) mène à l'entrepôt situé à l'arrière, offrant d'innombrables possibilités pour les activités commerciales ou de stockage.
Premier Étage :
Séjour, Cuisine et Salle à Manger : Le premier étage offre un espace de vie confortable avec un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger.
Chambres et Salle de Bain : Deux chambres bien dimensionnées permettent d'accueillir une famille, un bureau à domicile ou d'autres besoins, avec une salle de bain.
Emplacement :
Idéalement située à Ensival, cette propriété offre un accès facile aux principales voies de communication.
Adresse :
Rue Auguste Dupont 23 - 4800 Verviers
| Référence | 5530306 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 161 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Air conditionné (type) | DAIKIN |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | atelier |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | atelier |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | mécanique |
| Revenu cad. indexé (montant) | 2681 € |
|---|---|
| Section | a |
| Numéro (n°) | 0046h6p0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 609 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1405 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Certificat électricité - date | / |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 472 |
| PEB code unique | 20230323026932 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/03/33 |
| Date du PEB (datetime) | 23/03/23 |
