ACTOS vous propose cette charmante maison en pierre située rue du Tombeux 83 à 4801 STEMBERT
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée central.
À droite du hall d'entrée vous trouverez, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à la salle de douche offrant ainsi praticité et confort au quotidien.
À gauche du hall d'entrée, vous trouverez un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une chambre offrant la possibilité d'une suite parentale ou d'une chambre d'amis.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses.
Au deuxième étage, un vaste grenier offre un potentiel supplémentaire, idéal pour créer une salle de loisirs, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire.
Le sous-sol de la maison abrite trois caves, fournissant un espace de rangement pratique pour vos affaires, et l'une d'entre elles donne accès à une petite terrasse, parfaite pour profiter des moments en extérieur en toute intimité.
D'un point de vue technique, le bien dispose d'une électricité conforme, de châssis double vitrage et de foyers à gaz.
A visiter sans attendre !
Contact et rendez-vous au 0470/64.47.48
Adresse :
Rue du Tombeux 83 - 4801 Verviers Stembert
| Référence | 5598075 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 94 m² |
| Surface du terrain | 138 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 9.88 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.63 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.49 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.28 m² |
| Largeur de façade | 9.8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15.59 m² |
| Cuisine (surface) | 12.21 m² |
| Bureau (surface) | 12.7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0936/03BP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 138 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 453 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 16/05/2002 |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 396 |
| E total (Kwh/an) | 50706 |
| PEB code unique | 20230504031806 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/05/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 04/05/2023 |
