Immeuble à appartements - à vendre - 4821 ANDRIMONT 400 000 €

5 2 220 m² 2 7 PEB : B

Description

Immeuble composé de deux appartements distincts.

L'appartement au rez-de-chaussée présente un hall d'entrée accueillant qui mène à un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée moderne et une salle à manger. Deux chambres confortables offrent un espace privé, et un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la terrasse qui offre un accès direct à un jardin paisible.

Le premier étage abrite un appartement en duplex avec un hall d'entrée élégant. Le séjour spacieux est doté d'un foyer à bois et est ouvert sur une cuisine moderne offrant une vue imprenable. Vous trouverez également un bureau, trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une buanderie pour plus de commodité. Deux terrasses spacieuses surplombant les environs complètent ce niveau.

Le sous-sol, situé au rez-de-jardin, comprend deux garages pour un stationnement sécurisé ainsi que des caves spacieuses offrant 100 mètres carrés d'espace de stockage.

En outre, deux parcelles cadastrales sont incluses, dont l'une est inoccupée, ouvrant ainsi la voie à de nombreuses possibilités. Chaque appartement dispose de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, simplifiant la gestion des services publics, et il y a également un décompteur pour l'eau.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui uniquement au 0470/64 47 48

Adresse :

Rue Pire Pierre 115 - 4821 ANDRIMONT

Général

Référence 5512678
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Surface du terrain 364 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2010
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest

En chiffres

Largeur front de rue 12
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Surface de terrasse 2 50 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 8.5 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 19 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 61 m²
Salle à manger (surface) 52 m²
Bureau (surface) 15 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) Oui, mais libre à l'acte

Sécurité

Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 157
E total (Kwh/an) 25485
PEB code unique 20230718004948
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/07/23
Votre agent
Loïc MINET
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5512678

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