
ACTOS vous propose un immeuble de rapport en très bon état et en ordre urbanistique.
Composition:
SS: caves aménageables, possibilité de mise à disposition des occupants.
RDC (libre): Vaste RDC commercial, récemment rénové, doté d'un entrepôt de 65 m²
1er étage arrière (loué 490 euros/mois): un appartement avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bain et un grand jardin
1er étage avant (loué 490 euros/mois) : un appartement en duplex, avec hall, salon, salle à manger, cuisine, toilette, 2 chambres et une salle de bain.
Techniques:
Electricité conforme, DV, chaudières gaz individuelles.
PEB N° 20220928008633, 342 KWH/M2/AN, 17350 KWH TOTAL, PEB E
PEB N° 20220928008797, 160 KWH/M2/AN, 19939 KWH TOTAL, PEB B
Potentiel locatif : RDC: 850 €/ mois - 1er arrière : 600 euros/mois - 1er avant : 725 €/mois
Adresse :
Avenue Victor David 49 - 4830 Limbourg
Référence | 5099723 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Disponibilité | 29/09/2022 |
Nombre de garage | 0 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Espace ventilé | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Parlophone | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | centre ville |
Exposition de la façade avant | ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
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Nombre de sdd | 2 |
Chambre 1 (surface) | 13 m² |
Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
Chambre 3 (surface) | 14.5 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 27 m² |
Cuisine (surface) | 10 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 22 m² |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Oui |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
Droit de préemption | Non |
Intimation en justice | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Type de revêtement de sol | carrelages |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 976 |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | B |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 160 |
E total (Kwh/an) | 19939 |
PEB code unique | 20220928008797 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/09/32 |