ACTOS vous propose un immeuble de rapport en très bon état et en ordre urbanistique.
Composition:
SS: caves aménageables, possibilité de mise à disposition des occupants.
RDC (libre): Vaste RDC commercial, récemment rénové, doté d'un entrepôt de 65 m²
1er étage arrière (loué 490 euros/mois): un appartement avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bain et un grand jardin
1er étage avant (loué 490 euros/mois) : un appartement en duplex, avec hall, salon, salle à manger, cuisine, toilette, 2 chambres et une salle de bain.
Techniques:
Electricité conforme, DV, chaudières gaz individuelles.
PEB N° 20220928008633, 342 KWH/M2/AN, 17350 KWH TOTAL, PEB E
PEB N° 20220928008797, 160 KWH/M2/AN, 19939 KWH TOTAL, PEB B
Potentiel locatif : RDC: 850 €/ mois - 1er arrière : 600 euros/mois - 1er avant : 725 €/mois
Adresse :
Avenue Victor David 49 - 4830 Limbourg
| Référence | 5099723 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Disponibilité | 29/09/2022 |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 22 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 976 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 160 |
| E total (Kwh/an) | 19939 |
| PEB code unique | 20220928008797 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/09/32 |
