Château - à vendre - 4834 Limbourg 385 000 €

10 5 650 m² 6 7 PEB : D

Description

Bienvenue dans ce "petit" château situé à Limbourg, une propriété majestueuse composée de 5 logements. Si vous cherchez un bien immobilier avec une âme, ce château est fait pour vous.

Les deux premiers logements sont les joyaux de la propriété. Le premier, au rez-de-chaussée, a un caractère noble et historique avec ses magnifiques poutres apparentes, son parquet et son escalier en bois. Ce logement offre également une surface généreuse de 201 mètres carrés.

Le deuxième logement, en duplex, possède également un charme unique qui ne laissera personne indifférent, et offre une surface habitable de 175 mètres carrés.

Les autres logements offrent également de grandes opportunités pour une rénovation personnalisée. Le troisième logement, situé au premier étage, offre une surface habitable de 132 mètres carrés. Le quatrième logement, situé au 2ème étage, a une surface habitable de 122 mètres carrés, tandis que le dernier logement, situé dans la tour, offre une surface habitable de 52 mètres carrés.

Avec plus de 6500 mètres carrés de terrain, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature. Vous pouvez y créer un jardin merveilleux ou des espaces extérieurs pour les invités.



Veuillez noter que la propriété nécessite une rénovation complète pour être remise en état et qu'une demande de régularisation devra être demandée pour autoriser le nombre de logements (plus d'infos en agence). Mais cela peut être une belle occasion pour les acheteurs de créer un lieu unique à leur goût.

En résumé, ce château est une opportunité unique pour les acheteurs cherchant un bien immobilier rare et authentique. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu magique et inspirant par vous-même.

Adresse :

Route de Goe 92 - 4834 Limbourg

Général

Référence 5304430
Catégorie Château
Meublé Non
Nombre de chambres 10
Nombre de salles de bain 5
Jardin Oui
Surface du jardin 5000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 650 m²
Surface du terrain 6534 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 6
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 7
Type de toit toit en forme de tente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord

En chiffres

Largeur front de rue 10
Nbre de toilette(s) (nombre) 6
Nombre de sdd 5
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 25 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Chambre 5 (surface) 15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Possibilité profession libérale (surface) 100 m²
Bureau (surface) 50 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) PARC
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone de parc

Sécurité

Volets Oui
Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Volets (type) électrique et mécanique
Type de sécurité barrière
Type de contrôle d'accès barrière

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1420

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 282
E total (Kwh/an) 37280
PEB code unique 20230328012209
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/03/33
Date du PEB (datetime) 28/03/23
Prendre contact pour le bien : 5304430

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