Villa - à vendre - 4845 Jalhay 435 000 €

4 2 140 m² 1 6 PEB : C

Description

Magnifique villa 4 façades située sur la route de Balmoral à Jalhay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté d'un étang dans le jardin, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et de sérénité.

Cette charmante propriété est en bon état et offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux équipé de placards intégrés. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour agrémenté d'une cassette à bois. La grande salle à manger ouverte est parfaite pour des repas conviviaux, et la cuisine fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire pour satisfaire les passionnés. 

Une salle de bain complète ce niveau, offrant confort et praticité. 

Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule.

L'accès à la terrasse depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré et bien entretenu, agrémenté d'un étang, offre un cadre de détente idyllique. 

Un abri de jardin pratique vous permettra de ranger vos outils de jardinage.

À l'étage, un hall dessert quatre chambres, offrant à chacun de ses occupants leur propre espace personnel. Une salle de douche supplémentaire assure le confort des résidents.

Cette propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante villa à Balmoral.

Adresse :

Balmoral 25 Boîte D - 4845 Jalhay

Général

Référence 5883090
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 1301 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1989
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Espace ventilé Oui
Année de rénovation 2015
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Date du dernier entretien de la chaudière 01/01/2023

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 24
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 125
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 12.5 m²
Chambre 4 (surface) 25 m²
Largeur de façade 13.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1318 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 255
E total (Kwh/an) 46551
PEB code unique 20200701031397
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/07/2030
Date du PEB (datetime) 01/07/2020
Votre agent
Loïc MINET
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5883090

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