Cette magnifique maison bourgeoise située à deux pas du centre de Spa est un véritable bijou immobilier. Elle offre de nombreux espaces de vie avec un sous-sol comprenant des caves aménageables et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau avec accès indépendant, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, des toilettes et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez un hall, trois chambres, dont deux avec balcon, une chambre avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Le deuxième étage est aménagé en appartement avec un hall, un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bain et un débarras. Le troisième étage comprend un hall et deux chambres mansardées.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une terrasse de 50m2, un grand jardin avec la possibilité de construire des garages et d'autres dépendances, et une piscine hors sol incluse dans la vente. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz, d'une électricité conforme, d'un toit récent et des travaux ont été réalisés au cours des cinq dernières années. Il est indispensable de visiter cette propriété pour en apprécier tous les atouts.
Adresse :
Rue de Barisart 100 - 102 Boîte 0 - 4900 Spa
| Référence | 5276410 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 280 m² |
| Surface du terrain | 437 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Largeur front de rue | 0 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
| Surface de terrasse 2 | 0 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.6 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.9 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11.5 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15.4 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 23.5 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 19 m² |
| Bureau (surface) | 19 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Surface balcony 1 | 1 m² |
| Surface balcony 2 | 1 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Maison d'habitation |
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | hors sol |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Section | G1115N2P0000 et G1050GP0000 |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 437 M2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1045 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 246 |
| E total (Kwh/an) | 52013 |
| PEB code unique | 20230118026478 |
| Date du PEB (datetime) | 18/01/23 |
