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Le premier étage propose deux autres appartements spacieux, suivis d'un appartement grand appartement au deuxième étage.
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Avec un potentiel locatif total de 4300 euros HC par mois (51 600 € brut/an), cet immeuble promet une rentabilité attrayante. En tenant compte des charges et frais estimés, la rentabilité nette prévue se situe autour de 5,2% ! Une opportunité d'investissement lucrative pour les esprits financiers avertis.
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Les CPEB son téléchargeables en annexes. (B-E-E- F-F-C-C)
Adresse :
Rue de Renesse 32 - 4900 Spa
Référence | 5489135 |
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Catégorie | Immeuble à appartements |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 10 |
Nombre de salles de bain | 7 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 434 m² |
Surface du terrain | 177 m² |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Nombre d'étages | 3 |
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Nombre de garage | 0 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Espace ventilé | Oui |
Année de rénovation | 2020 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Parlophone | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | calme |
Exposition de la façade avant | nord |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Largeur front de rue | 15.5 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 7 |
Chambre 1 (surface) | 20 m² |
Chambre 2 (surface) | 20 m² |
Chambre 3 (surface) | 20 m² |
Chambre 4 (surface) | 18 m² |
Chambre 5 (surface) | 18 m² |
Largeur de façade | 15.5 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 20 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Bureau (surface) | 14 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
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Affectation urbanistique (type) | immeuble de rapport |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat d'élargissement |
Intimation en justice | Non |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Oui |
Habité (détails) | partiellement |
Section | G |
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Numéro (n°) | 972N |
Revenu cadastral (€) (montant) | 2331 € |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Surface de terrasse 1 | 20 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | B |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 164 |
E total (Kwh/an) | 20642 |
PEB code unique | 20230803017534 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/08/33 |
Date du PEB (datetime) | 03/08/23 |