Magnifique maison à vendre à Spa ! Cette charmante propriété offre un espace de vie spacieux et confortable réparti sur plusieurs niveaux. Avec son emplacement idéal et son bon état général, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le mélange parfait entre le calme et les commodités de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux qui mène aux différentes parties de la maison. Le salon et le séjour sont des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Le premier étage abrite deux chambres confortables et une salle de bain. Ces chambres offrent un espace privé paisible pour se reposer et se ressourcer après une longue journée.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
Le troisième étage offre la possibilité d'aménager les combles selon vos souhaits. Cet espace supplémentaire peut être transformé en une salle de jeux.
Le sous-sol, accessible depuis la rue, comprend un garage spacieux, des caves aménageables et une chaufferie. Cela offre non seulement un espace de stockage pratique, mais également un accès facile au jardin depuis le sous-sol.
La performance énergétique du bâtiment (PEB) est classée C, ce qui témoigne de son bon niveau d'efficacité énergétique. Vous pouvez donc profiter d'une maison confortable tout en réduisant votre empreinte écologique.
A visiter sans attendre !
Contact et rendez-vous au : 0470/64.47.48
Adresse :
Boulevard Chapman 27 - 4900 Spa
| Référence | 5526357 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 196 m² |
| Surface du terrain | 222 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 13 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Section | G |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1007K3P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 222 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 790 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 250 |
| E total (Kwh/an) | 48851 |
| PEB code unique | 20230525022517 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/05/33 |
| Date du PEB (datetime) | 25/05/23 |
