Découvrez cette magnifique aile de corps de ferme située en plein cœur de la campagne, mais à proximité de toutes les commodités dans le charmant village d'Havelange. Cette propriété offre un cadre de vie unique et authentique, avec une surface de plus de 300 m² répartie sur trois niveaux.
Le sous-sol, composé de caves aménageables, offre un potentiel de rangement et d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes entièrement ouverts, composés d'un spacieux salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle de jeu ou bureau, de toilettes et de placards de rangement. Cette pièce à vivre conviviale et chaleureuse est idéale pour accueillir famille et amis.
Au premier étage, vous trouverez un hall spacieux menant à cinq chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour les familles nombreuses ou les invités. La salle de bain et la salle de douche moderne apportent une touche de confort supplémentaire. La buanderie est également située à cet étage pour plus de commodité.
Au deuxième étage, vous découvrirez un grenier aménageable de plus de 120 m² avec un sol isolé et des poutres apparentes, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour satisfaire toutes vos envies.
Bien que cette propriété ne dispose pas d'un jardin privatif, vous pourrez profiter de la cour commune pour vous détendre et vous garer en toute sécurité.
Cette propriété authentique et pleine de caractère est une occasion unique de vivre dans un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès aujourd'hui!
Adresse :
Rue de Bassine 2 - 5370 Havelange
| Référence | 5246399 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 95 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 18 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 18.5 m² |
| Bureau (surface) | 19.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Habitation |
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | OUI |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | Portail |
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 291 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 86196 |
| PEB code unique | 20230228009879 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/02/33 |
| Date du PEB (datetime) | 28/02/23 |
