Fermette - à vendre - 5370 Havelange 330 000 €

5 2 200 m² 2 PEB : D

Description

Découvrez cette magnifique aile de corps de ferme située en plein cœur de la campagne, mais à proximité de toutes les commodités dans le charmant village d'Havelange. Cette propriété offre un cadre de vie unique et authentique, avec une surface de plus de 300 m² répartie sur trois niveaux.

Le sous-sol, composé de caves aménageables, offre un potentiel de rangement et d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes entièrement ouverts, composés d'un spacieux salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle de jeu ou bureau, de toilettes et de placards de rangement. Cette pièce à vivre conviviale et chaleureuse est idéale pour accueillir famille et amis.

Au premier étage, vous trouverez un hall spacieux menant à cinq chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour les familles nombreuses ou les invités. La salle de bain et la salle de douche moderne apportent une touche de confort supplémentaire. La buanderie est également située à cet étage pour plus de commodité.

Au deuxième étage, vous découvrirez un grenier aménageable de plus de 120 m² avec un sol isolé et des poutres apparentes, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour satisfaire toutes vos envies.

Bien que cette propriété ne dispose pas d'un jardin privatif, vous pourrez profiter de la cour commune pour vous détendre et vous garer en toute sécurité.

Cette propriété authentique et pleine de caractère est une occasion unique de vivre dans un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès aujourd'hui!

Adresse :

Rue de Bassine 2 - 5370 Havelange

Général

Référence 5246399
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Année de rénovation 2018
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 19 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Largeur de façade 18
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 18.5 m²
Bureau (surface) 19.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Habitation
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) OUI

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de sécurité Portail
Type de contrôle d'accès barrière

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 291
Emission CO2 (émission CO2) 72
E total (Kwh/an) 86196
PEB code unique 20230228009879
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/02/33
Date du PEB (datetime) 28/02/23
Prendre contact pour le bien : 5246399

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.