
ACTOS vous propose cette immense villa contemporaine, située au coeur d'un village très prisé!
ATTENTION: Inclus dans le prix: toutes les finitions de peintures seront réalisées à charge des vendeurs (inclus dans le prix), couleurs au choix des acquéreurs !
Voici sa composition:
L'immeuble comprend deux entrées distinctes.
A gauche, vous accèderez à la partie professionnelle, avec un vaste bureau et une salle d'eau.
A droite, la partie habitation, offrant une agréable vue sur le jardin.
Ces deux entités communiquent par l'intérieur du bien.
RDC: Hall d'entrée, vaste séjour, cuisine full équipée (dont machine à café) avec îlot central, buanderie, piscine intérieure avec espace d'eau supplémentaire (douche, ...), garage 2 voitures, accès au bureau.
1er étage: 3 chambres (2 avec mezzanine), dont 1 avec salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo, 1 salle de douche commune, vaste dégagement donnant sur une superbe suite parentale (à équiper) de 70 m² au 2ème étage.
Ss: Caves
Ext.: Spacieux jardin avec potager et vaste terrasse agréablement orientée, donnant sur un lagunage reposant
D'un point de vue technique:
Il s'agit d'un bien peu énergivore , tout a été pensé pour le confort des futurs propriétaires:
- 54 panneaux photovoltaïques (15kw/h) limité à l'onduleur 10 kw/h (modifiable)
- Citerne à eau de 5000 l alimentée par nappe phréatique (complètement autonome en eau)
- Pompe à chaleur de 17kw/h pour le chauffage au sol (uniquement au RDC) et l'eau sanitaire (y compris piscine intérieure)
- Filtration de la piscine avec doseur PH, filtre à cartouche et filtre UV, la pièce est équipée d'un déshumidificateur.
- Le doseur automatique du filtre empêche l'évaporation de l'eau (et l'installation d'un volet.
- Construction ossature bois réalisée par MOBIC (plan des isolants sur demande)
Un bijou d'architecture qui ravira les clients les plus exigeants.
Le mot du propriétaire: "Si vous avez besoin de calme, de grands espaces et d'une maison pauvre en énergies, c'est le bien qu'il vous faut"
Adresse :
Chemin du Tombeu 6 - 5377 Somme-Leuze
Référence | 5408429 |
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Catégorie | Bien exceptionnel |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 421,79 m² |
Surface du terrain | 1600 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 2013 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking extérieur | Oui |
Espace ventilé | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | chauffage au sol |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Largeur front de rue | 29.41 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 159.94 |
Surface de terrasse 2 | 16.73 m² |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
Nombre de sdd | 3 |
Chambre 1 (surface) | 19.61 m² |
Chambre 2 (surface) | 1197 m² |
Chambre 3 (surface) | 11.97 m² |
Chambre 4 (surface) | 70.09 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Salle de séjour (surface) | 59.72 m² |
Bureau (surface) | 59.72 m² |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
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Type de piscine | intérieure |
Citerne d'eau | Oui |
Sous régime TVA | Oui |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial + bureau |
Droit de préemption | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Centrale tél. | Oui |
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Châssis (type) | pvc |
Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Maison passive | Oui |
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