ACTOS vous propose cette immense villa contemporaine, située au coeur d'un village très prisé!
ATTENTION: Inclus dans le prix: toutes les finitions de peintures seront réalisées à charge des vendeurs (inclus dans le prix), couleurs au choix des acquéreurs !
Voici sa composition:
L'immeuble comprend deux entrées distinctes.
A gauche, vous accèderez à la partie professionnelle, avec un vaste bureau et une salle d'eau.
A droite, la partie habitation, offrant une agréable vue sur le jardin.
Ces deux entités communiquent par l'intérieur du bien.
RDC: Hall d'entrée, vaste séjour, cuisine full équipée (dont machine à café) avec îlot central, buanderie, piscine intérieure avec espace d'eau supplémentaire (douche, ...), garage 2 voitures, accès au bureau.
1er étage: 3 chambres (2 avec mezzanine), dont 1 avec salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo, 1 salle de douche commune, vaste dégagement donnant sur une superbe suite parentale (à équiper) de 70 m² au 2ème étage.
Ss: Caves
Ext.: Spacieux jardin avec potager et vaste terrasse agréablement orientée, donnant sur un lagunage reposant
D'un point de vue technique:
Il s'agit d'un bien peu énergivore , tout a été pensé pour le confort des futurs propriétaires:
- 54 panneaux photovoltaïques (15kw/h) limité à l'onduleur 10 kw/h (modifiable)
- Citerne à eau de 5000 l alimentée par nappe phréatique (complètement autonome en eau)
- Pompe à chaleur de 17kw/h pour le chauffage au sol (uniquement au RDC) et l'eau sanitaire (y compris piscine intérieure)
- Filtration de la piscine avec doseur PH, filtre à cartouche et filtre UV, la pièce est équipée d'un déshumidificateur.
- Le doseur automatique du filtre empêche l'évaporation de l'eau (et l'installation d'un volet.
- Construction ossature bois réalisée par MOBIC (plan des isolants sur demande)
Un bijou d'architecture qui ravira les clients les plus exigeants.
Le mot du propriétaire: "Si vous avez besoin de calme, de grands espaces et d'une maison pauvre en énergies, c'est le bien qu'il vous faut"
Adresse :
Chemin du Tombeu 6 - 5377 Somme-Leuze
| Référence | 5408429 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 421,79 m² |
| Surface du terrain | 1600 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|
| Largeur front de rue | 29.41 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 159.94 |
| Surface de terrasse 2 | 16.73 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 19.61 m² |
| Chambre 2 (surface) | 1197 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.97 m² |
| Chambre 4 (surface) | 70.09 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 59.72 m² |
| Bureau (surface) | 59.72 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | intérieure |
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial + bureau |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Maison passive | Oui |
|---|
